Prontos para morar 

Barra da Tijuca 

Botafogo 

Copacabana

Humaitá

Ipanema

Jardim Botânico

Lagoa

Leblon 

Edifício Mare 

Hall Social e de serviço exclusivo para cada apartamento;

2 elevadores sociais e 1 de serviço para cada coluna;

Piso e teto nivelados entre a varanda e sala, e suítes e varanda;

Esquadrias amplas em todo apartamento; Guarda-corpo em vidro na varanda e nas suítes;

Pé-direito acabado de 2,90 metros na maior parte do apartamento;

Cozinha ampla com possibilidade de ilha central;

Despensa e louceiro;

Sala de almoço integrada à varanda gourmet;

Sala mirante totalmente envidraçada;

Banheiros das suítes com ventilação natural,

chuveiros de teto e duchas higiênicas com água quente e fria;

Suíte Máster com 108 m², closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem; 2 suítes com varanda;

Infraestrutura para 2 sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

2 áreas técnicas exclusivas para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a água;

2 quartos de empregada.

- Subsolo: mais exclusividade e praticidade

Garagem com acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço. (Subsolo revestido, parede de cerâmica e piso com pintura epóxi);

Acesso automatizado para moradores;

1 sala de motorista por edifício (com vestiário);

Vagas extras para carga e descarga de compras;

Bicicletário de moradores em cada edifício;

99 vagas cobertas para visitantes;

Guarda-volumes privativos para as unidades dos Ed. Natura e Ed. Laguna*;

Vagas Box exclusivas de 3,5m x 7,5m com portão automático, tomada para carros elétricos e iluminação independente para todas as unidades do Ed. Golf e Ed. Mare.

- Lazer:

Salão de festa máster              

Salão festa                                                 

Lounge festa                              

Salão de jogos                           

Espaço gourmet                                       

Fitness  (Projeto Cia Atlética)

Bar da piscina

Piscina olímpica com 3 raias (50m e 1,40m de profundidade) e borda infinita para o campo de golfe

Solarium

Mirante

Gazebos

Deck molhado

Prainha com areia natural tratada

Piscina recreativa e infantil

3.200m² de Lagos artificiais, com fauna e flora proveniente da restinga. Consultoria e instalação feita pela empresa ECOSSIS com equipamento alemão de alta performance. Foram usados 270 toneladas de granito no revestimento do lago com montagem artesanal

Praça das águas com fontes e piras

Quadra de tênis rápida e saibro

Quadra Poliesportiva

2 quadras squash

Playground

- Segurança

Concebida por uma empresa Iraniana, visando maior segurança sem ser ostensiva aos moradores.

CFTV: com câmeras nas áreas comuns e nos acessos de pedestres e veículos.

Controle de acessos com abertura de portões automatizados e duplos com clausura. 

Sistema de liberação de acessos dos usuários e visitantes através de biometria e cartão de aproximação e sistema tipo torniquetes no acesso de pedestre nas docas.

Controle de intrusão: monitoramento perimetral através de sensores de infravermelho.

Controle das docas e chaveiros remotos.

Controle periférico anti invasão dos muros.

 - Sistema de geradores

Serão entregues 5 geradores, instalados no subsolo. Será um para cada torre e um para a área comum.

Serão acionados automaticamente em caso de queda de energia da rede pública. 

Alimentam os elevadores, áreas comuns, bombas de água, portões elétricos, a central de segurança e as unidades privativas.  Autonomia de 6 horas.

Valor e demais informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Outras informações, clique aqui. 

Status: Pronto

SUSTENTABILIDADE

 - Infraestrutura para coleta seletiva de lixo - serão entregues no empreendimento contêineres para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados.

- Sistemas de reuso de águas pluviais - água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral.

- Instalação de medidores individuais de água.

- Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos - o sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente.

- Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns.

- Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns.

- Esquadrias de alumínio na fachada - a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente e elas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.

- Tomadas para veículos elétricos.

- Tomada para recarga de bike elétrica em cada box individual.

SEGURANÇA E TECNOLOGIA

- Controle de acessos 24 horas.

- Sistema de segurança perimetral com sensores.

- Circuito fechado de televisão (CFTV).

- Controle de Acesso de veículos automatizado/portão duplo. DIFERENCIAIS Material de uso interno, não configurado como parte integrante de qualquer instrumento legal.

- Recepção 24hs

- Acesso independente de serviço

- Wi-Fi nas áreas comuns sociais

- Fechadura Biométrica – unidades entregues com fechadura biométrica na porta social e serviço.

ACESSIBILIDADE

- Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário.

- Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência.

- Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais.

FACILIDADES

- Concierge

- Acesso independente de serviço

- Metting room

- Sala de motoristas

- Vestiários de funcionários e diaristas

- Espaço delivery

- Boxes individuais para uso exclusivo de cada residencial, com vaga para bicicleta

SERVIÇOS PAY-PER-USE:

- Personal trainer

- Massagista

- Manutenção e pequenos reparo

E MAIS...

- Operação profissionalizada da academia

- Fachada – Brises metálicos deslizantes em padrão amadeirado, fachada frontal toda em esquadrias de alumínio e vidro piso/teto, frente de vigas com revestimento metálico preto e trechos em textura.

- Piso Porcelanato - unidades entregues com porcelanato retificado em todos os ambientes das unidades.

- Ar-condicionado - unidades entregues com infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos.

- Escadas das coberturas - estrutura metálica preta e degraus em madeira.

Valor referente a tabela de maio/23.

Outras informações, clique aqui. 

Status: Pronto

Segurança e tecnologia para sua família viver tranquila 

PORTARIA DIGITAL - tecnologia de “telepresença” associada a profissionais de segurança, atuando remotamente para controle total de acesso ao edifício. 

COBERTURA TOTAL DOS ACESSOS - além de abrir e fechar as portas do edifício, os profissionais monitoram o condomínio 24h com sistemas de biometria, câmeras de alta definição, sistemas de alarme para detectar possíveis intrusões e dispositivos de pânico silenciosos para garantir que situações de emergência sejam devidamente comunicadas à Central de Monitoramento. 

IDENTIFICAÇÃO ÁUDIO VISUAL DE VISITANTES – o visitante entra em contato com o morador através do módulo externo de identificação, para que este decida pela liberação ou não do acesso. Após algumas tentativas de contato sem sucesso, a chamada do visitante é direcionada para um aplicativo no smartphone do morador, no qual pode-se visualizar, falar, e liberar ou não o acesso. Na ausência também no celular, o agente da Central de Monitoramento seguirá as instruções programadas para controlar o acesso. 

CADASTRO DOS VISITANTES ESPECIAIS E PRESTADORES DE SERVIÇO – visitantes de alta frequência de visita ou de permanências alongadas assim como prestadores de serviço poderão ser cadastrados, com foto e informações pessoais. A partir deste cadastro são liberados procedimentos de acesso semelhantes aos dos moradores pelo período que estes determinarem 

MONITORAMENTO DAS CÂMERAS 24HRS - além do monitoramento contínuo das câmeras principais do condomínio, qualquer entrada/saída do condomínio é acompanhada e gravada em tempo real pela Central de Monitoramento, garantindo que qualquer anormalidade causada por pânico ou intrusão receba atenção dedicada do agente da Central de Segurança às imagens das câmeras disponíveis no sistema do condomínio. 

ESCOLTA MONITORADA DE ENTRADA E SAIDA DE VEÍCULOS - por meio de sensores instalados no portão da garagem, é possível acionar a Central de Monitoramento para manter a atenção às imagens de vídeo quando da entrada ou da saída de veículos. Esta atenção estará direcionada a identificar alguns comportamentos ou situações de potencial risco para tomar as providências acordadas com o condomínio. As imagens da entrada e saída dos veículos são gravadas desde o início da abertura do portão até o seu completo fechamento.

 MONITORAMENTO E ALARME PERIMETRAL – dispositivos garantem segurança conta intrusão. As unidades estão dotadas de infraestrutura que permitam a instalação de cortinas e persianas elétricas, tomadas USB nas salas, quartos e Espaço Gourmet, além de infraestrutura para WiFi para conexão de todos os dispositivos IoT da residência. 

Valor e demais informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Pronto para morar

Sustentabilidade:

 Infraestrutura para coleta seletiva de lixo;

 Sistemas de reuso de águas pluviais para fins não potáveis

 Instalação de medidores individuais de água

 Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos

 Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns

 Irrigação automática de jardins

Segurança e Tecnologia:

Controle de acessos 24 horas.

Sistema de segurança perimetral com sensores.

Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV).

Acessibilidade:

Áreas comuns com rampa ou plataforma PCD (quando necessário)

Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis

para pessoas com deficiência

Elevadores e escadas dimensionados de modo a atender às exigências de

acessibilidade para pessoas com deficiência.

Diferenciais:

• Grupo Gerador entregue

• Wi-fi nas áreas comuns sociais

• Operação profissionalizada na academia:

• Shuttle Exclusivo: Serviço exclusivo de transporte circular com paradas intermediárias até a estação de metrô

“Jardim Oceânico”. Descrição conforme convenção de condomínio, sujeito a alterações.

• Balsa para acesso à praia: Serviço de balsa para travessia da lagoa de Marapendi à praia da Barra enquanto houver oferta

deste serviço por empresas no local.

• Pranchário: Espaço para guarda de pranchas com lava-pés.

• Bar Mudrá: Empresa terceirizada responsável pelo serviço de alimentação com consumação mínima

mensal inclusa na taxa condominial.

• Personal Concierge: Profissional responsável por mediar às necessidades dos moradores junto ao condomínio.

• Ferramentas Compartilhadas: Kit de ferramentas à disposição dos condôminos para reparos pessoais.

• Central de Encomendas: Espaço supervisionado para recebimento de encomendas de condôminos.

Tomada para veículos elétricos no subsolo.

Bicicletário com compressor e tomada para bike elétrica.

Service Bathroom:

04 sanitários completos, com chuveiro, destinados a utilização de funcionários dos moradores.

Espaço Pet.

Sistema de voz, dados e imagens: As unidades serão entregues com tomadas USB e através da infraestrutura entregue será

possível que o cliente instale sistema de voz, dados e imagem junto às operadoras de

telefonia, TV ou internet.

Espaço Coworking.

Central de Facilidades: A “Central de Facilidade” proverá um leque de serviços opcionais a serem ofertados pela

administradora do condomínio e definidos em votação pelos proprietários. Descrição e regras

conforme convenção de condomínio, sujeito a alterações. Alguns dos serviços oferecidos:

Maid Service – pacotes de arrumação e limpeza das unidades privativas;  Passadeira – serviço de passadeira dentro nas unidades privativas;  Assistência Técnica – Pequenos reparos nas unidades privativas, etc.

Informações podem sofrer alterações pela construtora.

Valor referente a tabela de maio/23

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Cobertura localizado em rua tranquila e silenciosa no Jardim Oceânico. Possui varanda que se comunica com todos as suítes do primeiro andar. Quarto extra transformado em escritório. O piso da área social de mármore e dos quartos de madeira. 

Cozinha ampla com área de serviço e dependência.

O segundo andar possui uma sala ampla, cozinha de apoio, banheiro e uma suíte master com uma sala íntima. 

Piscina moderna. 

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Apartamento com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas. Próximo ao Parque Lage e ao Jardim Botânico, onde lazer e bem-estar se encontram. O bairro Lagoa é cercado por parques com pistas de corrida e ciclovias. O Complexo da Lagoa conta com restaurantes, lojas e um cinema. Os bairros vizinhos reforçam o privilégio de morar na Lagoa: as praias de Ipanema e Leblon estão a poucos minutos, assim como o comércio de Copacabana, a vida empresarial do Jardim Botânico e a animada noite da Gávea.

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Localizada em área nobre e silenciosa tem a união da simplicidade cercada pelo verde. No piso térreo, o ambiente é distribuído com a grande sala com a linda vista, sala de jantar, lareira e cozinha. No piso superior, ficam as 2 suítes com varanda e closet, 1 quarto com varanda, banheiro e sala de estar / escritório.

No último piso fica a suíte máster com varanda, sala de tv / leitura, closet e 2 banheiros com uma varanda externa com vista para o Cristo Redentor. No piso lazer, tem a sala de cinema, a sala de jogos e na parte externa, lavabo, área gourmet com mini cozinha, churrasqueira e forno a lenha. Tudo isto compondo com a maravilhosa piscina e sauna com vista espetacular da Lagoa. 

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Portaria 24 h ;

Metrô próximo  a 923 m;

Playground

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Projeto Arquitetura Bia Brezinsk. Condomínio fechado com clube, quadra de areia, quadra de Tênis, campo de futebol, churrasqueiras , salão de festas , parquinho e brinquedoteca. Segurança 24h.

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Totalmente reformada, bem iluminada e arejada, sem umidade, com vista da Pedra da Gávea até o Recreio para o mar, lagoa e montanha.

Sol da manhã,  ambientes climatizados com split, quartos com armários planejados, todo porcelanato PORTOBELLO, 2 salas (1 com escritório) com projeção de iluminação com armários, 2 cozinhas com armários de alta qualidade Lacca, área de lazer ao sol, escada em mármore importado. Todos os ambiente com vista para o mar, inclusive o banheiro.

O Condomínio Alfa Ritz é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Ayrton Senna (quarteirão da praia da Barra da Tijuca - Posto 8). 

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Metrô próximo a 443 m.

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Metrô próximo a 351 m.

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Com uma varanda espaçosa que oferece uma vista para o verde. Em um dos bairros mais luxuosos da Zona Sul.

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Oportunidade à 350 metros da praia de Copacabana! O apartamento conta com living muito espaçoso que integra dois ambientes e possui larga sacada! Um dos dormitórios tem acesso à sacada. A cozinha fica integrada à área de serviço com depósito. O Condomínio fica a 5 minutos de caminhada da praia de Copacabana. Próximo a uma área de proteção ambiental e do Parque Estadual da Chacrinha com trilhas e ruínas. 

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O living possui uma varanda larga e muito agradável. A cozinha pode ser bem planejada. O Condomínio fica próximo à praia do Leblon. Você encontra bons lugares para passear com tranquilidade, beber água de coco e apreciar a vista. Perto da universidade PUC-Rio. Vizinho de Ipanema e Gávea, o Leblon é um dos bairros mais luxuosos da Zona Sul. Possui as estações de metrô Jardim de Alah e Antero de Quental. Várias linhas de ônibus circulam diariamente pela orla. O Leblon tem fácil acesso à Barra da Tijuca. 

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Fica entre o Mirante Dona Marta e a Praia de Botafogo. Perto do Shopping Botafogo e de alguns Hospitais e Institutos de Cardiologia. No bairro Botafogo você encontra ruas arborizadas, com muitos bistrôs, cinemas, bares e casas noturnas. Diversos museus proporcionam uma viagem no tempo, como o Museu Villa-Lobos. Além do bairro oferecer muitas opções de lazer, você também pode usufruir da infraestrutura dos vizinhos: Flamengo e Laranjeiras.  Condomínio com brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet e Fitness, piscina adulto,  playground  e sala de jogos.

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Prédio com: piscina, playground e quadra poliesportiva.

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Prédio com gerador,  jardim e  portaria 24 horas.

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No primeiro piso temos terraço aberto com piscina e área gourmet e 3 salas (jantar, tv e estar), 3 quartos  (1 suite master),  banheiro, copa cozinha e área de serviço.  

Segundo piso: sala com cozinha de apoio, 2 quartos sendo 1 suíte; 1 banheiro.

Necessita de algumas reformas.

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Excelente apartamento moderno, hall privativo, sala de estar com 3 ambientes com escritório, cozinha gourmet integrada a sala de estar.  Área de serviço, dependência de empregada. Sem barulho, sol de manha. 

No 6º andar de prédio com 7 andares com portaria 24 h com manobrista e  à  200 m do Posto 6.

 Próximo estação metrô General Osório. Próximo a área comercial do Arpoador (Galeria River).

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Composto por varanda, amplo  salão, piso frio, ar condicionado tipo split. Quartos com armários, banheiro da suíte principal decorada com materiais nobres e 2 lavatórios. Banheiro social, copa e cozinha repletas de armários embutidos de ótima qualidade, área de serviço dependências completas.

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