Lagoa

Status: Pronto

SUSTENTABILIDADE

 - Infraestrutura para coleta seletiva de lixo - serão entregues no empreendimento contêineres para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados.

- Sistemas de reuso de águas pluviais - água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral.

- Instalação de medidores individuais de água.

- Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos - o sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente.

- Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns.

- Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns.

- Esquadrias de alumínio na fachada - a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente e elas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.

- Tomadas para veículos elétricos.

- Tomada para recarga de bike elétrica em cada box individual.

SEGURANÇA E TECNOLOGIA

- Controle de acessos 24 horas.

- Sistema de segurança perimetral com sensores.

- Circuito fechado de televisão (CFTV).

- Controle de Acesso de veículos automatizado/portão duplo. DIFERENCIAIS Material de uso interno, não configurado como parte integrante de qualquer instrumento legal.

- Recepção 24hs

- Acesso independente de serviço

- Wi-Fi nas áreas comuns sociais

- Fechadura Biométrica – unidades entregues com fechadura biométrica na porta social e serviço.

ACESSIBILIDADE

- Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário.

- Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência.

- Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais.

FACILIDADES

- Concierge

- Acesso independente de serviço

- Metting room

- Sala de motoristas

- Vestiários de funcionários e diaristas

- Espaço delivery

- Boxes individuais para uso exclusivo de cada residencial, com vaga para bicicleta

SERVIÇOS PAY-PER-USE:

- Personal trainer

- Massagista

- Manutenção e pequenos reparo

E MAIS...

- Operação profissionalizada da academia

- Fachada – Brises metálicos deslizantes em padrão amadeirado, fachada frontal toda em esquadrias de alumínio e vidro piso/teto, frente de vigas com revestimento metálico preto e trechos em textura.

- Piso Porcelanato - unidades entregues com porcelanato retificado em todos os ambientes das unidades.

- Ar-condicionado - unidades entregues com infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos.

- Escadas das coberturas - estrutura metálica preta e degraus em madeira.

Valor referente a tabela de maio/23.

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Status: Pronto

Segurança e tecnologia para sua família viver tranquila 

PORTARIA DIGITAL - tecnologia de “telepresença” associada a profissionais de segurança, atuando remotamente para controle total de acesso ao edifício. 

COBERTURA TOTAL DOS ACESSOS - além de abrir e fechar as portas do edifício, os profissionais monitoram o condomínio 24h com sistemas de biometria, câmeras de alta definição, sistemas de alarme para detectar possíveis intrusões e dispositivos de pânico silenciosos para garantir que situações de emergência sejam devidamente comunicadas à Central de Monitoramento. 

IDENTIFICAÇÃO ÁUDIO VISUAL DE VISITANTES – o visitante entra em contato com o morador através do módulo externo de identificação, para que este decida pela liberação ou não do acesso. Após algumas tentativas de contato sem sucesso, a chamada do visitante é direcionada para um aplicativo no smartphone do morador, no qual pode-se visualizar, falar, e liberar ou não o acesso. Na ausência também no celular, o agente da Central de Monitoramento seguirá as instruções programadas para controlar o acesso. 

CADASTRO DOS VISITANTES ESPECIAIS E PRESTADORES DE SERVIÇO – visitantes de alta frequência de visita ou de permanências alongadas assim como prestadores de serviço poderão ser cadastrados, com foto e informações pessoais. A partir deste cadastro são liberados procedimentos de acesso semelhantes aos dos moradores pelo período que estes determinarem 

MONITORAMENTO DAS CÂMERAS 24HRS - além do monitoramento contínuo das câmeras principais do condomínio, qualquer entrada/saída do condomínio é acompanhada e gravada em tempo real pela Central de Monitoramento, garantindo que qualquer anormalidade causada por pânico ou intrusão receba atenção dedicada do agente da Central de Segurança às imagens das câmeras disponíveis no sistema do condomínio. 

ESCOLTA MONITORADA DE ENTRADA E SAIDA DE VEÍCULOS - por meio de sensores instalados no portão da garagem, é possível acionar a Central de Monitoramento para manter a atenção às imagens de vídeo quando da entrada ou da saída de veículos. Esta atenção estará direcionada a identificar alguns comportamentos ou situações de potencial risco para tomar as providências acordadas com o condomínio. As imagens da entrada e saída dos veículos são gravadas desde o início da abertura do portão até o seu completo fechamento.

 MONITORAMENTO E ALARME PERIMETRAL – dispositivos garantem segurança conta intrusão. As unidades estão dotadas de infraestrutura que permitam a instalação de cortinas e persianas elétricas, tomadas USB nas salas, quartos e Espaço Gourmet, além de infraestrutura para WiFi para conexão de todos os dispositivos IoT da residência. 

Valor e demais informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Apartamento com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas. Próximo ao Parque Lage e ao Jardim Botânico, onde lazer e bem-estar se encontram. O bairro Lagoa é cercado por parques com pistas de corrida e ciclovias. O Complexo da Lagoa conta com restaurantes, lojas e um cinema. Os bairros vizinhos reforçam o privilégio de morar na Lagoa: as praias de Ipanema e Leblon estão a poucos minutos, assim como o comércio de Copacabana, a vida empresarial do Jardim Botânico e a animada noite da Gávea.

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