Barra da Tijuca

Edifício Mare 

Hall Social e de serviço exclusivo para cada apartamento;

2 elevadores sociais e 1 de serviço para cada coluna;

Piso e teto nivelados entre a varanda e sala, e suítes e varanda;

Esquadrias amplas em todo apartamento; Guarda-corpo em vidro na varanda e nas suítes;

Pé-direito acabado de 2,90 metros na maior parte do apartamento;

Cozinha ampla com possibilidade de ilha central;

Despensa e louceiro;

Sala de almoço integrada à varanda gourmet;

Sala mirante totalmente envidraçada;

Banheiros das suítes com ventilação natural,

chuveiros de teto e duchas higiênicas com água quente e fria;

Suíte Máster com 108 m², closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem; 2 suítes com varanda;

Infraestrutura para 2 sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

2 áreas técnicas exclusivas para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a água;

2 quartos de empregada.

- Subsolo: mais exclusividade e praticidade

Garagem com acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço. (Subsolo revestido, parede de cerâmica e piso com pintura epóxi);

Acesso automatizado para moradores;

1 sala de motorista por edifício (com vestiário);

Vagas extras para carga e descarga de compras;

Bicicletário de moradores em cada edifício;

99 vagas cobertas para visitantes;

Guarda-volumes privativos para as unidades dos Ed. Natura e Ed. Laguna*;

Vagas Box exclusivas de 3,5m x 7,5m com portão automático, tomada para carros elétricos e iluminação independente para todas as unidades do Ed. Golf e Ed. Mare.

- Lazer:

Salão de festa máster              

Salão festa                                                 

Lounge festa                              

Salão de jogos                           

Espaço gourmet                                       

Fitness  (Projeto Cia Atlética)

Bar da piscina

Piscina olímpica com 3 raias (50m e 1,40m de profundidade) e borda infinita para o campo de golfe

Solarium

Mirante

Gazebos

Deck molhado

Prainha com areia natural tratada

Piscina recreativa e infantil

3.200m² de Lagos artificiais, com fauna e flora proveniente da restinga. Consultoria e instalação feita pela empresa ECOSSIS com equipamento alemão de alta performance. Foram usados 270 toneladas de granito no revestimento do lago com montagem artesanal

Praça das águas com fontes e piras

Quadra de tênis rápida e saibro

Quadra Poliesportiva

2 quadras squash

Playground

- Segurança

Concebida por uma empresa Iraniana, visando maior segurança sem ser ostensiva aos moradores.

CFTV: com câmeras nas áreas comuns e nos acessos de pedestres e veículos.

Controle de acessos com abertura de portões automatizados e duplos com clausura. 

Sistema de liberação de acessos dos usuários e visitantes através de biometria e cartão de aproximação e sistema tipo torniquetes no acesso de pedestre nas docas.

Controle de intrusão: monitoramento perimetral através de sensores de infravermelho.

Controle das docas e chaveiros remotos.

Controle periférico anti invasão dos muros.

 - Sistema de geradores

Serão entregues 5 geradores, instalados no subsolo. Será um para cada torre e um para a área comum.

Serão acionados automaticamente em caso de queda de energia da rede pública. 

Alimentam os elevadores, áreas comuns, bombas de água, portões elétricos, a central de segurança e as unidades privativas.  Autonomia de 6 horas.

Valor e demais informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Outras informações, clique aqui. 

Pronto para morar

Sustentabilidade:

 Infraestrutura para coleta seletiva de lixo;

 Sistemas de reuso de águas pluviais para fins não potáveis

 Instalação de medidores individuais de água

 Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos

 Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns

 Irrigação automática de jardins

Segurança e Tecnologia:

Controle de acessos 24 horas.

Sistema de segurança perimetral com sensores.

Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV).

Acessibilidade:

Áreas comuns com rampa ou plataforma PCD (quando necessário)

Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis

para pessoas com deficiência

Elevadores e escadas dimensionados de modo a atender às exigências de

acessibilidade para pessoas com deficiência.

Diferenciais:

• Grupo Gerador entregue

• Wi-fi nas áreas comuns sociais

• Operação profissionalizada na academia:

• Shuttle Exclusivo: Serviço exclusivo de transporte circular com paradas intermediárias até a estação de metrô

“Jardim Oceânico”. Descrição conforme convenção de condomínio, sujeito a alterações.

• Balsa para acesso à praia: Serviço de balsa para travessia da lagoa de Marapendi à praia da Barra enquanto houver oferta

deste serviço por empresas no local.

• Pranchário: Espaço para guarda de pranchas com lava-pés.

• Bar Mudrá: Empresa terceirizada responsável pelo serviço de alimentação com consumação mínima

mensal inclusa na taxa condominial.

• Personal Concierge: Profissional responsável por mediar às necessidades dos moradores junto ao condomínio.

• Ferramentas Compartilhadas: Kit de ferramentas à disposição dos condôminos para reparos pessoais.

• Central de Encomendas: Espaço supervisionado para recebimento de encomendas de condôminos.

Tomada para veículos elétricos no subsolo.

Bicicletário com compressor e tomada para bike elétrica.

Service Bathroom:

04 sanitários completos, com chuveiro, destinados a utilização de funcionários dos moradores.

Espaço Pet.

Sistema de voz, dados e imagens: As unidades serão entregues com tomadas USB e através da infraestrutura entregue será

possível que o cliente instale sistema de voz, dados e imagem junto às operadoras de

telefonia, TV ou internet.

Espaço Coworking.

Central de Facilidades: A “Central de Facilidade” proverá um leque de serviços opcionais a serem ofertados pela

administradora do condomínio e definidos em votação pelos proprietários. Descrição e regras

conforme convenção de condomínio, sujeito a alterações. Alguns dos serviços oferecidos:

Maid Service – pacotes de arrumação e limpeza das unidades privativas;  Passadeira – serviço de passadeira dentro nas unidades privativas;  Assistência Técnica – Pequenos reparos nas unidades privativas, etc.

Informações podem sofrer alterações pela construtora.

Valor referente a tabela de maio/23

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Projeto Arquitetura Bia Brezinsk. Condomínio fechado com clube, quadra de areia, quadra de Tênis, campo de futebol, churrasqueiras , salão de festas , parquinho e brinquedoteca. Segurança 24h.

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Totalmente reformada, bem iluminada e arejada, sem umidade, com vista da Pedra da Gávea até o Recreio para o mar, lagoa e montanha.

Sol da manhã,  ambientes climatizados com split, quartos com armários planejados, todo porcelanato PORTOBELLO, 2 salas (1 com escritório) com projeção de iluminação com armários, 2 cozinhas com armários de alta qualidade Lacca, área de lazer ao sol, escada em mármore importado. Todos os ambiente com vista para o mar, inclusive o banheiro.

O Condomínio Alfa Ritz é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Ayrton Senna (quarteirão da praia da Barra da Tijuca - Posto 8). 

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Cobertura localizado em rua tranquila e silenciosa no Jardim Oceânico. Possui varanda que se comunica com todos as suítes do primeiro andar. Quarto extra transformado em escritório. O piso da área social de mármore e dos quartos de madeira. 

Cozinha ampla com área de serviço e dependência.

O segundo andar possui uma sala ampla, cozinha de apoio, banheiro e uma suíte master com uma sala íntima. 

Piscina moderna. 

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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No primeiro piso temos terraço aberto com piscina e área gourmet e 3 salas (jantar, tv e estar), 3 quartos  (1 suite master),  banheiro, copa cozinha e área de serviço.  

Segundo piso: sala com cozinha de apoio, 2 quartos sendo 1 suíte; 1 banheiro.

Necessita de algumas reformas.

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