Imóveis para sua empresa

Status: Pronto

SUBSOLOS/ ESTACIONAMENTO

Aproximadamente 1 vaga para cada 36m2 privativos. Estacionamento para credenciados, vips e visitantes com serviço de manobrista.

DOCAS PARA CARGA, DESCARGA E EXPEDIÇÃO

Área de docas isolada, destinada exclusivamente para receber carga e descarga de materiais,

correspondências, malotes, entre outros.

AR-CONDICIONADO CENTRAL

Previsão para sistema de ar condicionado central a água. Instalação de responsabilidade do adquirente/ ocupante.

ELEVADORES

6 elevadores sociais e 1 elevador de serviço para atender os pavimentos de escritórios, além de 2 elevadores para atender dos subsolos ao térreo. Os elevadores são ligados ao grupo gerador de emergência e dimensionados de acordo com as normas e leis da prefeitura municipal de Rio de Janeiro e do Corpo de Bombeiros.

TELECOMUNICAÇÕES

Gestor de telecomunicações, oferecendo cabeamento estruturado em shafts independentes para fibra-óptica, internet e distribuição de voz, dados e imagem em alta velocidade

ENERGIA

Entrada de energia em média tensão para as áreas comuns e em baixa tensão para as áreas de escritórios.

GERADORES

O empreendimento provido de grupos geradores para fornecimento de energia de

ponta/emergência para as áreas comuns. Ainda há espaços adicionais para a instalação de geradores privativos, por parte das empresas ocupantes

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS

Sistema de detecção de incêndio, composto de hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça, escadas de segurança pressurizadas – portas corta-fogo para 2 horas, sistema manual de alarme e sistema de comunicação

SEGURANÇA PESSOAL E PATRIMONIAL

Circuito fechado de TV, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, sensores de porta e

vigilância 24 horas

HELIPONTO E SKY LOBBY:

Dimensão 21x21m e capacidade para 4,5 toneladas. Sky Lobby equipado para reuniões e aguardo de aeronaves.

SERVIÇOS ADICIONAIS

Conciergerie, auditório e espaço para eventos.

Valor referente a tabela abril/23.

Informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Outras informações, clique aqui. 

- Recepção integrada com lounge de espera

- Piso elevado em toda área de escritórios

- Ar condicionado central

- Uma vaga de garagem para cada 35 m2 de área de escritório

- Sobrecarga na laje: 550 kgf/ m2

Segurança:

- Sala de segurança e controle 24 horas

- Controle de acesso de pessoas e veículos.

- Duplo escape de incêndio

- Sistema de detecção e combate a incêndio centralizado

- Gerador de emergência para os sistemas de segurança

Sustentabilidade:

- Facilidade de acesso para pessoas com deficiência física

- Reservatórios de retenção e reuso de águas pluviais

- Coleta seletiva

- Estação de tratamento de esgoto própria de última geração

Serviços disponíveis:

- Agência bancária, restaurantes, cafeteria, copiadoras entre outros.

Informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Outras informações, clique aqui. 

Ar condicionado central

Controle de acesso

3 elevadores

Central de operações 24h

* Centro empresarial ao lado da Perinatal, acesso pela Av. Embaixador Abelardo Bueno.

Valores e demais Informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Status: Pronto

SUSTENTABILIDADE:

Coleta seletiva de lixo com fornecimento de lixeiras adequadas.

Coleta de pilhas e baterias para reciclagem.

Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas.

Torneira com economizadores de vazão (sensores ou temporizadores) nas áreas comuns.

Instalação de medidores individuais de água.

Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva captada por meio de tubulações especiais é armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e garagens e limpezas em geral.

Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.

Bicicletário: espaços destinados para guarda de bicicletas.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA

Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet.

CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados.

Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança.

Wireless nas áreas comuns.

Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio.

Previsão de gerador.

SERVIÇOS BÁSICOS INCLUÍDOS NA TAXA DE CONDOMÍNIO:

Segurança patrimonial.

Gerente e recepcionista.

Manutenção dos jardins.

Governança/supervisora das áreas comuns.

Administração predial.

Valor referente a tabela set/23.

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Status: Pronto

Business e Health Center com:

- Piscina coberta

- Fitness;

- Sauna seca

- Duchas

- Auditório para até 143 pessoas

- 8 salas de reunião

Servicos inclusos na taxa de condomínio:

Seguranca patrimonial;

Gerente e recepcionista;

Manutencao dos jardins;

Governanca;

Business Center e Fitness Center;

Servicos Pay-Per-Use:

Pacotes personalizados de limpeza das unidades;;

Central de Servicos;

Administracao patrimonial;

Suporte de manutencao predial;

Area Comum:

CFTV (acessos externos / lobbies / elevadores);

Controle de Acesso: automatizacao dos portoes nos acessos de veiculos /

torniquetes nos subsolos / catraca eletronica nos lobbies;

Seguranca Perimetral;

Wireless (jardim das lojas / praca contemplativa / salas de reunioes / auditorio);

Sonorizacao (Fitness/Auditorio)

Valor referente a tabela set/23

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